新葵芳花园削价 较高位蒸发一成

admin 8个月前 (08-22) 财经 57 0

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© MetroDaily 新葵芳花园现时放盘入场价由650万元起。

财政司司长陈茂波明言楼价「有序下跌」没有题目,加上本港经济下滑,而「反送中」风云用时逾两个月还没有暂停,突击业主自信心,多个屋苑录得明显削价个案。其中有警员于室内发射催泪弹、令市民郁闷盈余有害化学物的葵芳站,其上盖屋苑新葵芳花园有单位刚削价40万元沽出,造价640万元,比同类型单位的高价成交710万元已累跌近一成。

上述单位为该屋苑本月的「开斋」成交,美联袁新涛走漏,该两房户位于新葵芳花园B座中层,有效面积418呎,业主底本以680万元放盘,但有见市况波动,愿提高议价空间,究竟减至640万元成交,有效呎价15,311元。屋苑现时约有10个放盘,叫价由约650万元起。

阑珊疑虑及贸战暂靠边 美企功绩报喜 杜指升240点

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至于邻区青衣屋苑蓝澄湾亦出现低价成交,一个2座低层大两房户,有效面积488呎,底本叫价650万元,业主见近月社会气氛凝重以致楼市淡静,因此增加议价空间,究竟削价50万元,以600万元沽出单位,有效呎价12,295元,属同类单位近月新低。

别的,乌溪沙半新盘迎海.骏岸则录得劈价逾一成的让渡个案。该屋苑6座高层D室,有效面积496呎的两房户,业主底本叫价约950万元,但放售四个月后未有覆信,终劲劈100万元或10.5%,吸取区内用家购入,有效呎价17,137元。原业掌管货逾三成,帐面仅赚钱55.2万元或6.9%,若扣除使费恐所赚无几。


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